Se deberá realizar en cumplimiento de la Ley 8/2026, de 2 de julio, de eliminación del amianto, publicado en el DOGC número 9721 y con vigencia desde el 3 de octubre de 2026, que en su artículo 53 califica de infracción leve el incumplir el deber de entrega de este certificado en los casos de compraventa o alquiler de inmuebles.
La ley en su artículo 1 especifica que finalidad de la ley es la de garantizar las actuaciones dirigidas a evitar todos los efectos del amianto, cancerígenos y no cancerígenos, sobre la salud de las personas, los animales y el medio ambiente, facilitando la detección, la localización y la retirada de los materiales que contienen amianto.
En el artículo 5 se recuerda que se ha de obtener el certificado de presencia o ausencia de materiales que contienen amianto al adquirir una propiedad o alquilar una vivienda u otros inmuebles, en los términos establecidos legalmente.
El artículo 11 informa a los ciudadanos de que no deben utilizar o manipular los materiales que contienen amianto, salvo cuando se trate de alguna de las situaciones autorizadas por la normativa correspondiente. Se debe de informar a la administración pública competente de los lugares en los que haya materiales con amianto para su conocimiento e inspección.
El artículo 21 de esta ley es el que regula directamente este certificado, y especifica que ha de informar de la presencia o ausencia en el inmueble en la fecha de su emisión, entregándose en el momento de la compraventa o alquiler. En el caso de que se constate de que visualmente haya presencia de amianto se debe informar del estado de conservación del material que contiene el amianto y del riesgo que puede comportar para las personas, siendo el artículo 53 el que fija como falta leve la falta de entrega del certificado en las transacciones.
Finalmente, en la disposición adicional séptima recuerda que según establece la normativa de suelos contaminantes, se ha de consignar en el Registro de la Propiedad, al inscribir la transmisión de la finca, la certificación de presencia de materiales que contienen amianto.
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